Gospodarka

Nowe komunalne na zamiany

9
24.08.2007
Rozpoczęta budowa bloku komunalnego przy ul. Browarnej wzbudziła emocje wśród czytelników portElu co do zasad uzyskania statusu najemcy w takim obiekcie o podwyższonym standardzie, z garażami w piwnicach - mówi Janusz Augustynowicz, naczelnik Wydziału Mienia Komunalnego i Spraw Mieszkaniowych UM. - Wyjaśnijmy więc zasady, na jakich takiej zamiany można dokonać.
- Od roku 2003 realizujemy w mieście Program Zamiany Mieszkań - wyjaśnia naczelnik. - Skorzystać z tej oferty mogą osoby, które chcą zamienić zasiedlane obecnie mieszkanie komunalne o niższym standardzie na pełnostandardowe w nowo wznoszonych budynkach, takich jak ten na Browarnej. Muszą jednak spełniać pewne kryteria. Posiadać umowę najmu lub decyzję o przydziale aktualnie najmowanego lokalu komunalnego i nie zalegać z opłatami czynszowymi. Ponadto ubiegający się o zamianę najemca powinien posiadać dochody gwarantujące regularne opłacanie czynszu w nowym mieszkaniu o pełnym standardzie. Dla rodzin wieloosobowych ten dochód musi wynosić 746,83 zł na osobę i 1045,55 zł brutto w gospodarstwie jednoosobowym. Przed zasiedleniem najemca musi wpłacić kaucję w wysokości rocznego czynszu za lokal i dokonać wpłaty w wysokości 10 proc. wartości nowego mieszkania. Pomimo wysokich kaucji, chętnych na zamiany nie brakuje. Obecnie kolejka chętnych na taką operację jest pokaźna, bo na zamianę trzeba czekać ok. 2 lat. Nie ma więc w tym przypadku mowy o przypadkowym zasiedlaniu budynków o podwyższonym standardzie - podkreśla naczelnik.
Andrzej Minkiewicz - Telewizja Elbląska

A moim zdaniem...
Najnowsze artykuły w tym dziale
To się czyta To się komentuje
Bądź na bieżąco, zamów newsletter

A moim zdaniem...

dlaczego miasto funduje za moje pieniadze ludziom mieszkania? przecież to jakis nonsens, wytłumaczcie mi dlaczego z moich podatków jakich Pan Kowalski dostanie mieszkanie z garazem? nie ma w tym żadnego sensu poza tym,ze Pan Kowalski ma układ w UM i takim prostym sposobem za kilka lat wykupi sobie to mieszkanie za 10% wartości i sprzeda na wolnym rynku za krocie. Jest to o tyle idiotyczne, że inni mieszkańcy kupują mieszkania na kredyt 30-40 lat i miasto jakoś mim nie dopłaca do tych rat ani złotówki, a tu wolna reka daje ludziom apartamenty z garażami i jeszcze wciska kit, że to tak każdy może dostac takie mieszkanie, układ nic więcej.
yetol (2007.08.24)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
te finansowe kryteria wskazuja, że te rodziny spokojnie moga sobie kupic mieskzanie w kredycie, nalezy ich wykwaterowac z mieszkań komunalnych bo zupełnie nie ma potrzeby aby miasto im pomagało, a te zwolnione mieskzania przekazac tym którzy nie maja szans na zakup mieszkania,
doradca mieszkaniowy (2007.08.24)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
To faktycznie marnotrawienie publicznych pieniędzy!!! Z założenia mieszkania komunalne powinny być tylko dla najuboższych rodzin, więc powinno się budować nowe mieszkania komunalne o niższym standardzie co za tym idzie tańsze, co z kolei umozliwiłoby wybudowanie większej ich ilości! To na prawdę wygląda dziwnie a nawet podejrzanie. Cóż życie to zweryfikuje i przekonamy sie wkrótce kto tam zamieszka!;)
f (2007.08.24)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
Ale śmiechu warte są władze kto to wymyślił... przecież tacy ludzie powinni zostać wysiedleni całkowicie i jak pozostali uczciwi obywatele spłacać kredyty, jeżeli mają takie dochody. a brak mieszkań dla naprawdę biednych i nie potrafiących sobie kupić mieszkania najczęściej na własne życzenie mam inne wyjście. Skoro miasto buduje taki blok powinno zaproponować mieszkańcom starego budownictwa którzy mają mieszkania własnościowe zamianę na te nowe nawet za te marne 10% a tym ludzim dać komunalne w starym budownictwie. tym sposobem nie wyjdzie paradoks, że kto uczciwie pracuje i spłaca kredyty z odsetkami będzie mieszkał w mieszkaniu o gorszym standardzie niż ktoś kto nie wyłożył pieniędzy na mieszkanie. Ja chętnie zrzekę się miaszkania na rzecz miasta w zamian za taki sam metraż w mieszkaniu o wyrzszym standardzie i dopłacę jeszcze 10%. chyba miastu bardziej to się opłaca bo będzie miało mieszkanie moje 10% za mieszkanie oraz 10% tego który dostanie komunalne.
oszukany (2007.08.24)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
Rzeczywiście farsa. Ponad 700 PLN na osobe daje kwotę niespełna 3000 PLN, do tego nie wlicza się opłat stałych typu np. czynsz, powiedzmy 300-400 PLN. Daje to kwotę 3400PLN netto, czyli rodzina musi zarabiać 5500 brutto. Musieli także odłożyć pieniądze na 10% kaucji i roczny czynsz. Zakładając że jeżdżą na wakacje, idą do kina, etc. podwyższymi ich ptzychód do 6000 PLN brutto. 10% wartości mieszkania, zakładająć 4000 PLN/m kw. i powierzchnie 60 m. kw. ( to rozumiem jako podwyższony standart, a do tego wyposażenie) to kwota 4000x60=240000 z tego 10%=24000 PLN i roczny czynsz 12x400=4800 PLN. Czyli rodzina musi mieć dochód ok 6000 brutto i niespełna 30000PLN oszczędności. Taka rodzina ma zdolność kredytową na około 200000PLN, a do tego wkład własny około 30000PLN. Niejeden bank złoży im dobrą ofertę.
Reduters (2007.08.24)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
Ja bede obserwowała kto takie mieszkanie dostanie a wtedy bedzie jazda
(2007.08.24)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
ja juz nie wiem o co tu chodzi! Sama staralam sie o mieszkanie komunalne bo niestety mam zdolnosc kredytowa 8o tys a wtych czasach wiadomo:) za tyle to garaz sobie moge kupic:) okazalo sie ze zarabiam o cale 12zl za duzo na osobe, dodam ze jestem sama z corka i do tego moja pensja nie jest stala, akrat pech chcial ze byly to te lepsze mies. No i jescze (tu ogarnal mnie smiech) "mam za duze mieszkanie" Mieszkam u rodzicow i nie wiem jakim cudem ich mieszkanie jest dla mnie zaduze. przeciez to nie moje!!! wiem naprzyklad ze moja znajoma otrzymala mieszkanie bo wynajmowala choc jej mama mieszkala sama na 3 pokojach:) u mnie niestety metraz sie nie zgadzal! a teraz czytam jakie to swietne "udogodnienia". Oczywiscie wszyscy wiemy jak to sie skonczy i o co tu chodzi, jak ktos ma kase to da w lape i takie mieszkanie otrzyma tak samo jak juz wczesniej bywalo z tymi o miejszym standardzie, a Ci co nie maja to i tak mala strata bo ich sie to nie tyczy.
burżujka:) (2007.08.25)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
1045,55 zł brutto w gospodarstwie jednoosobowym wystarczy? Ciekawe na co? Na opłaty owszem - powinno, a co z resztą?
szeba (2007.08.25)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0
w tbs tez mi dal pan do zrozumeinia ze na modrzewinei wszystko sprzedane i nie ma listy rezerwowej tylko trzeba dac w lape 10tys, moze podam pana nazwisko panie bezczelny co?
(2007.08.25)
Do moderacji
Odpowiedz

info

0  
  0