A moim zdaniem... (od najstarszych)
Pokazuj od
najnowszych
najnowszych
Największe
emocje
emocje
Panie Klim. Proponuje Pan trwanie w tym co jest do czasu zmniejszenia zasobu, które kiedyś nastąpi albo i nie nastąpi. To proces wieloletni. Pana propozycja jest drogą donikąd. Pisze Pan o ponad 4 mln zł na utrzymanie ZBK. Nie o takie pieniądze idzie w temacie zmiany funkcjonowania ZBK. O bardzo duże pieniądze. Duża część aktualnego 50 milionowego zadłużenia jest wynikiem nieskuteczności, być może zaniedbań i sposobu funkcjonowania ZBK rodem z PRL. Odkładanie na bliżej nieokreślony czas działań naprawczych ZBK to groźba szybkiego zadłużenia o kolejne miliony będące „ zasługą” ZBK. Program mieszkaniowy przyjęty przez RM sprowadza się do jednego zdania. Nie robimy nic, czekamy a ludzie zapłacą za wszystko. Za to co było jest i będzie. Nie podoba mi się takie podejście do sprawy. Pozdrawiam Czerwony
szanowny panie Klim to co pan podal to zgroza - ZBK kosztuje 4 000 000 zl i zarzadza 377 000 m2 powierzchni uzytkowej, dolozmy jeszcze do tego grunty gminne i inne obowiazki i co nam wychodzi 4 000 000 :377 000 = 10,6 zl\m2 pomniejszone o zarzadzanie gruntami i inne- powiedzmy dzielimy na pol 10,6 zl : 2 = 5,3 zl/m2,zarzadcy prywatni w Elblagu maja stawki / jedne z najnizszych w Polsce / od 40 gr/m2 do okolo 50 gr/m2,przeliczmy 377 000 x 50 gr/m2 = 188 500 zl, powierzamy im wszystkie obowiazki wiec mnozmy to przez 2; 188 500 x 2 = 377 000 zl, zalozmy ze musimy czesc pracownikow przeniesc do Urzedu Miejskiego - obsluga lokatorow, przydzialy lokali itp. , zaokraglamy kwote wydatkow do 1 000 000 zl \ w tym sa zarzadcy prywatni /, i co zostaje miastu 4 000 000 zl - 1 000 000 = 3 000 000 zl l /powierzchnie wzielam z Raportu o stanie Elblaga /, a dodatkowo niech pan sobie popatrzy na budynki zarzadzane przez zarzadcow, moj na Falata w trakcie roboty - przy Pilsudskiego robia dwa kolejne, i co przemawia za ZBK ?! oj radni, radni
Szczerze mowiac nie wiem, o co mlodym z PiS chodzi ?
Pamietam, że rok temu Panu Wilkowi chodzilo w programie mieszkaniowym o tanie, dostępne jednorodzinne dzialki budowlane na Modrzewinie i osiedlu Wyżynna - Pomnik, oraz szybką zabudowę Środmieścia / budynkami - blokami wielorodzinnymi /, - gdzie tyle jeszcze wolnych terenów. To był dobry program, ale wygrał prezydenturę ten co wiecej obiecał, ale niestety na obietnicach sie skończyło. Gdyby za pol roku byly nowe wybory wygrałby pewnie kandydat PiS.
Oj radni, radni. Mam co chciałem, ale lepiej mówić w oczy, niż za plecami. Szanowny Wyborco! Też w pierwszej chwili uległem presji podanych wyliczeń. Przeliczyłem i ja; coś się nie zgadza. 377.000m2(pow. zarządz. przez ZBK) x 0.50(stawka Zarządcy za m2)=188.500.Jest to jednak kwota miesięczna, a pan pomylił z roczną. Idziemy więc dalej: 188.500 X 12 (miesięcy)= 2,262.000.A teraz już niech Pan przeliczy pozostałe zadania będące w gestii ZBK, i chyba wyjdzie, że ZBK( 4mln na utrzymanie w skali roku) jest tańszy od zarządców prywatnych. Nie chcę jednak być "advocatus diaboli" - poproszę o ocenę miejsca i roli ZBK w procesie zarządzania "mieszkaniówką" i udostępnienie jej na forum. Zgadzam się, że nie ma lepszej formy zarządzania niż wspólnota. Pod warunkiem dobrego zarządu. M. in. poruszany mój budynek jest poligonem. Ma już pewien standard, który nie pojawił się sam. To kilkanaście lat kredytów, ale przy umiarkowanej stawce czynszowej(ok. 3zł). Nasze pieniądze nie wymaszerują dalej. Pochylam się przed trudną sytuacją bytową wielu elblążan, przerażonych naszymi decyzjami. Nie mam w sobie ducha liberała. Bez ulg w czynszu(do 40%)-nie poparłbym "Programu". Naprawdę przeprowadzaliśmy dziesiątki symulacji. Przypominam, że w ub. roku w Elblągu wydano ponad 6000 decyzji o zasiłkach mieszkaniowych. Ulgi są jeszcze dodatkowym odciążeniem. Niemniej jednak zdaję sobie wagę z tego, że zaistnieją sytuacje nieprzewidziane. Tą drogą idą także inne miasta. Nie upieram się, ale na kolejne przeczekanie nie ma czasu.
Zcałym szacunkiem Panie Ryszardzie przecież chyba nie jest Pan człowiekiem naiwbnym i co wierzy pan w te ulgi??? ile osób je dostanie niech pan uczciwie odpowie tak ja juz pisałem kryteria ich przydziału sa wysokie i będzie tak ten ma za dużo 3zł drugi 2m kwadratowe nadmetrazu itd w sumie dobrze Pan napisał dostanie je nie 600 a 60 osób i jeszcze wiele upokorzenia ze strony mopsu tak jak było kiedyś bo będac kiedyś w dołku sam korzystałem przychodzi npani z mopsu i mówi o ma pan jeszcze telewizorek można sprzedać dvd itd to zwykłe świństwo a Nowaczyk co rok robi im jeszcze święto pracownika socjalnego to po niżęj pasa oni biorą za to pensje za co te medale i nagrody z naszych publicznych pieniedzy ta podwyżka to policzek dla społeczeństwa z otwartej ręki ale wspomni pan że ta reka odwróci się w nastepnych wyborach i kac polityczny będzie straszny nie pomoże już stara matka która tak tumaniła ludziom oczy zaswiadczając o szlachetności syna
szanowny panie Klim, dobrze podejdzmy inaczej : kwota wynosi okolo 4 300 000 dzielimy przez 377 000 m2 powierzchni uzytkowej = 11,41 zl/m2 pu : 12 miesiecy = 95 gr/m2 pu - przypominam zarzadcy prywatni od 40 do 50 gr/m2 pu, i co nadal sa wedlug pana drozsi a o ich gospodarowaniu swiadcza budynki wspolnot, nawe ludzie z Trojmiasta nam tego zazdroszcza, ba wiem, ze w naszym miescie do jednego z zarzadcow wspolnoty stamtad podchodza od zeszlego roku - namawiajac do wejscia na ich rynek, wiem tez ze ten zarzadca zarzadza wspolnotami i budynkami gminnymi w pomorskim, moze on chcialby sie podzielic swimi doswiadczeniami, wydaje sie, ze spytac byloby warto
Szanowny Wyborco, całkowicie się zgadzam, co do obecnej i przyszłościowej roli wspólnot. Jestem zdecydowanym fanem tych struktur. Stąd moje zdecydowanie w działaniach na rzecz zwiększenia bonifikat. Im więcej mieszkań sprzedanych, tym silniejsze wspólnoty. Nie zawsze też zasobność lokatorów decyduje o stanie budynków wspólnotowych. Popatrzmy chociażby na ul. Próchnika; znam ją i trudno powiedzieć, że lokatorzy stamtąd mają zasobne portfele. Ciągle podkreślam, że nie patrzę w sposób idealny. Jest pewien model wyjściowy; obserwuję też inne miasta, i tam także są różnego rodzaju dylematy. Np. w Gdańsku od momentu wprowadzenia nowych czynszów gwałtownie wzrosła sprzedaż mieszkań, także i wzrasta zadłużenie, ale od mniejszej ilości mieszkań. Nie ma co się łudzić, że wszystkie mieszkania "pójdą". Na stanie miasta powinno pozostać ok. 5000( z 8300). Wielu też nie będzie po prostu stać na wykup. Dodatki mieszkaniowe+ ulgi w znacznym stopniu będą łagodziły nową wysokość czynszów. Przyjęte normy dochodów wynikają natomiast z zasad obowiązujących w kraju. Kończąc "Program" to nie tylko czynsze. To nowe zasady bonifikat, to remonty, to budownictwo komunalne(zaniedbane datąd). To m. in. ukierunkowuje przeznaczenie czynszów na cele konkretne. Jak będzie w praktyce-wprowadziliśmy obowiązek stałego monitoringu. Naturalnie i codzienny podgląd radnego. Pozdrowienia.
Nie radni jak ktoś pisze tylko to macie na co głosowaliście. Piszecie komuno precz to macie wspaniały ustrój na który głosowaliście i teraz macie co chcieliście, wspaniałych peowiaków którzy tak walczyli o wolną Polskę, więc macie wolność i swobodę i płaćcie za to co macie nikt was nie będzie utrzymywał. I obojętnie kto będzie przy władzy z pełną konsekwencją będzie wymagał normalności dlaczego uczciwi ludzie którzy opłacają wszystko w terminach nie dostają za to nagrody. Krótko do kontenerów tych co nie płacą bo polowa robi to celowo a czy mieszkasz tam gdzie piece czy centralne to koszty są takie same. Każdy wybiera taką chatę jaka mu pasuje, lubisz palić to pal ale twoim z. .. .. em obowiązkie jest płacenie.
Dyskretny urok miraży socjalizmu jest zawsze atrakcyjny dla - no właśnie dla kogo - jak się okazuje nie tylko marginesu społecznego i w tym tkwi problem bylejakości prawa, windykacji i zajmowania się ustawicznego patologią, którą media i polityce kreują jako normę.
Aborygen nie bądż ty taki homo-niewiadomo, nawet w rezerwacie jest porządek bo wszyscy muszą wykonywać to co każe im główno dowodzący a nie to ma klasyczny spad.