„Lokatorzy czekają na wynik prokuratorskiego dochodzenia. Złożyli bowiem doniesienie o braku gospodarności w spółce, co – jak sądzą – odbiło się na ich kieszeniach. Jesienią podniesiono im opłatę za ogrzewanie, a większość z nich otrzymywała dodatkowe rachunki za ciepło. Wynikało z nich, że zużyli więcej energii cieplnej aniżeli zakładano i teraz muszą uiścić brakujące kwoty. Do wielu lokatorów dotarły również dodatkowe rachunki za zużycie wody za okres od czerwca do grudnia ubiegłego roku. Wynika z nich, że wody również zużyli również więcej, dlatego muszą uzupełnić różnicę. Niektóre rodziny mają dopłacić po 300 – 400 zł”.
Więcej w Głosie Elbląga.
Najnowsze artykuły w tym dziale
A moim zdaniem...
A wszystko to moi mili ZIOMKOWIE wynika z jednej niezaprzeczalnej przyczyny. Tak jak w ELZAM-DOM i mieszkaniach komunalnych rozziew pomiędzy rzeczywistymi kosztami funkcjonowania mieszkania a opłatami czynionymi przez najemców jest spory. Przez wiele, wiele lat tego typu zasoby mieszkaniowe bilansowane były zawsze do ogółu (wszystkich budynków - nieruchomości). Większość firm zarządzających od zeszłego roku przeszła (potrzeba ta podyktowana jest odnośnymi przepisami) na rozliczanie każdej wspólnoty osobno - jako oddzielnego organizmu gospodarczego. Ma to niewątpliwe głębokie uzasadnienie ekonomiczne, ale i prawne. No i zaczęły sie dziać cuda. Okazało sie, ze wiele wspólnot nie bilansuje swych kosztów funkcjonowania, a czynsze u najemców wystarczają na tylko cześć opłat związanych z funkcjonowaniem mieszkań najemczych i lokali dzierżawionych. Niestety wymowa liczb jest jednoznaczna i trudno z nimi dyskutować. Druga jednak sprawa jest szczególna pozycja monopolistów sprzedających na lokalnym rynku media - których racjonalność oferowanych opłat jest wysoce wątpliwa, bo narzucona chociażby no pierwszym z brzegu - ukazem - Prawo Energetyczne, które odbiorcy mediów daje jedynie prawo życia. Cala ta przedziwna mieszanina socjalu z krwiożerczym kapitalizmem daje piorunującą dawkę przedziwnych zdarzeń i historyjek, których już nie da, sie rozwiązać metodami dotychczas stosowanymi. Konfabulacja, brak rachunku ekonomicznego i jego projekcji na przyszłe lata jest niestety wysoce nie stosownym zjawiskiem - co widać na załączonym obrazku.
Widzę, Aborygenie, że dobrze rozumiesz to co siędzieje wokół nieruchomości. Zapewne dlatego Urząd Miejski, wobec zakończenia trwania (do 30.04.) umów z prywatnymi zarządcami nieruchomości, ponownie rozbuduje ZBK aby samodzielnie zarzadzać i stać się monopolistą. Wówczas także wszystkie opłaty tj. wnoszone zaliczki zostaną wrzucone do jednego "worka" bo tak jest najwygodniej i można dowolnie dysponować tymi pieniędzmi. Ciekawe czy członkowie wspólnot mieszkaniowych otrzymają wówczas dokładne rozliczenia? A właściwie to już określona postawa ZBK została zaprezentowana na ul. Cichej 44. Oprócz braku zgody na TV Vectra, ZBK powinien zabronić najemcom także posiadania samochodów, zwierząt, itd....
A może na załączonym obrazku widac po prostu, że DOTYCHCZAS źle sie w tej firmie działo, a nowy zarząd próbuje sytuację uzdrowić? Trudno nazwać zdrową i rentowna spółkę, do której nalezy dokładać , bo czynsze są socjalistyczne i nie pokrywają kosztów utrzymania. I a propos podnoszenia opłat za ciepło. Pogratulować dziennikarzom Głosu Elbląga znajomości tematu ! Zarządca nie może ot tak sobie podnieść opłat za tzw. media! Sprzedaje energię itp. lokatorom po tej samej cenie za jaką kupił od Zakładu Energetycznego. Skoro dziennikarze wypisują bzdury , nic dziwnego ,że lokatorzy też bzdury wiedzą.
Z.K. to ty widze jestes zorientowany, to o czym piszesz czyli tzw. "refakturowanie" kosztow za media w tym wypadku energię cieplną kupioną od EPEC to czysta teoria. Tak byc powinno zgodnie z przepisami, ale nie jest. Wyobraz sobie ze w mojej wspolnocie placilem 9,50 zl za podgrzanie m3 wody ( oczywiscie zgodnie z odczytem licznika ) i tyle faktycznie mniejwiecej kosztuje podgrzanie tego metra wody. Po calej zawierusze w ELZAM-DOM okazalo sie ze oprocz zekomej niedoplaty za CO o ktorej nas poinformowano ( nawet rozlozyli na raty ) nagle przy pazdziernikowej podwyzce CW drozeje do 14,50 za m3 ( czy to wedlug ciebie jest zgodne z regulacja ministerstwa ? ) z tego co wiem minister podniósł o ok. 6 % a nie 52 !!! I co sie okazuje po pismie do ELZAM-DOM , ze nasza wspolnota ma zaleglosc za CW 9500 zl o ktorej chyba zapomniala nas poinformowac i pewnie zamierzala sobie wyrownac ta strate ( nie wiem z czego wynikajaca , to basen wody ) w nowych cenach wody. Jasne Kowalski ma licznik to dowalic mu taka cene za m3 zeby pokryl straty
W każdej administracji siedzą złodzieje.Jestem lokatorkom WAM przez 5 lat od chwili założenia pomierników zużycia ciepła każdy miał nadpłate, w ubiegłym roku szok wszyscy i ci w Elblągu ii Braniewie malą niedopłaty i to lakie .Srednia wyszła po 800 -900 zł., a byli i tacy co mieli po 2000złł.Co się okazało ,pan dyrektor odchodzi.ł do nowego oddziału i najprawdopodobniej trzeba było się rozliczyć ,no to się rozliczył na koszt mieszkańców