15 grudnia weszła w życie ustawa, która chroni dłużników przed eksmisjami. Od 1 kwietnia, czyli od zakończenia okresu ochronnego, komornicy mają prawo eksmitować, jednak dzięki nowej ustawie nie będzie to takie proste.
Dla sądów wydanie orzeczenia o eksmisji nie jest już sprawą tak prostą, jak dotychczas, ze względu na nową ustawę, która chroni niesolidnych lokatorów.
- Ustawodawca wziął pod ochronę osoby eksmitowane - mówi sędzia Ewa Nowaczyńska, przewodnicząca wydziału orzecznictwa cywilnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu. - Zgodnie z tą ustawą sąd nie może wydać nakazu eksmisji wobec kobiety w ciąży, małoletnich, niepełnosprawnych, ubezwłasnowolnionych oraz osób sprawujących nad nimi opiekę i z nimi mieszkających.
Osoby wymienione w ustawie nie mogą być eksmitowane bez przydzielenia im lokalu socjalnego. Do tej pory sądy wydawały wyroki eksmisji i orzeczenia przyznania lokalu socjalnego bez powiadamiania o tym gminy, która stawała przed faktem dokonanym - musiała zapewnić takiej rodzinie mieszkanie zastępcze. Teraz gmina musi być także powiadomiona i wezwana do sądu.
- Jeśli sąd wyda wyrok eksmisji, gmina będzie miała prawo obrony przed przyznaniem mieszkania socjalnego - dodaje sędzia Ewa Nowaczyńska. - Jeśli np. jeden z małżonków po rozwodzie wnosi o eksmisję drugiego, gmina może obronić się przed zapewnieniem mieszkania eksmitowanemu. Tak naprawdę, jeśli wniosek o eksmisję dotyczy rodziców, to nie można eksmitować z mieszkania ich dzieci i to zarówno małoletnich, jak i dorosłych. Wiadomo, że opiekunami prawnymi małoletnich są eksmitowani rodzice, dlatego oni także pozostaną w zajmowanym mieszkaniu. I tu kółko się zamyka. Dla nas sędziów ustawa jest niejasna i nasuwa wiele wątpliwości. Musimy, więc każdą sprawę rozpatrywać bardzo dokładnie.
Najnowsze artykuły w tym dziale
A moim zdaniem...
HURA!!! Moja żona jest w ciąży, będzie rodziła za kilka dni. Od tego miesiąca zaprzestaję płacić czynsz za mieszkanie w którym mieszkam. Jeśli wniosek o eksmisję dotyczy mnie, to nie można eksmitować z mieszkania moich dzieci i to zarówno małoletnich, jak i dorosłych. Wiadomo, że opiekunem prawnym małoletnich jestem ja, dlatego ja także pozostanę w zajmowanym mieszkaniu. I tu kółko się zamyka. Dla sędziów ustawa jest niejasna a dla mnie aż za jasna – NIE PŁACĘ! I tak byłem głupi, że do tej pory płaciłem, dzisiaj miasto by mi dług UMORZYŁO!!!
Nie wszyscy na bruk, częsć do piachu.
nie wszycsy maja tak trudna sytuacje ze nie stac ich na oplaty, tych ktorych stac a tego nie robia nie mialbym skrupulow wyrzucic na bruk. wyobrazcie sobie ze jestescie wlascicielem kamienicy a polowa lokatorow nie placi - pol roku i jestes bankrutem. taka ustawa nie dosc ze nie dosc jasna to zamyka furtke do jakichkolwiek eksmisji, z reszta do tej pory elblascy komornicy choc byli zobligowani do tego prawem tez tych eksmisji nie wykonywali....