O przetargu na dzierżawę gruntów na Modrzewinie pod sport pisaliśmy na początku 2024 roku. Urzędnicy ogłosili właśnie w Biuletynie informacji Publicznej, że postępowanie wygrał klub sportowy Adrenalina, organizacja non-profit, która jest związany z firmą Adventure Team, zajmująca się od lat w Elblągu popularyzacją motocrossu. Ma zresztą na Modrzewinie swój sklep, znajdujący się w sąsiedztwie firmy Lira Lighting przy ul. Kwiatkowskiego, kilkaset metrów od wydzierżawionego terenu.
Działki objęte dzierżawą są niezabudowane, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Będą wydzierżawione na 20 lat, a cena rocznego czynszu ma wynieść 94 tysiące zł.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do zrealizowania zagospodarowania, wynikającego z przedłożonej koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, etapowanego zgodnie ze złożonym harmonogramem, w ciągu 5 lat od dnia obowiązywania umowy dzierżawy – pisali urzędnicy w ogłoszeniu przetargowym. - Dopuszczona jest realizacja zaplecza gastronomiczno-socjalnego związanego z obsługą organizowanych imprez sportowo-rekreacyjnych. Projektowane zagospodarowanie powinno uwzględnić zachowanie jak największego obszaru istniejącego drzewostanu oraz miejsc występowania gatunków chronionych. Z uwagi na sąsiedztwo, w odległości ok. 400 m, terenów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną, docelowe zagospodarowanie nie może powodować przekroczeń hałasu w granicach zabudowy – piszą urzędnicy w warunkach przetargu.
W ciągu pierwszych 5 lat obowiązywania umowy dzierżawca będzie miał znaczne ulgi w czynszu. W pierwszym i drugim roku zapłaci tylko 5 procent czynszu (ok. 5 tys. zł), w trzecim – połowę (47 tys. zł), w kolejnych latach już pełną wysokość, która będzie rewaloryzowana o wskaźnik inflacji.
Wysłaliśmy pytania do dzierżawcy, jakie ma plany związane z tym terenem. Czy powstanie tutaj centrum motocrossowe? Taki pomysł w tej lokalizacji jeszcze w 2017 roku miała wówczas działająca spółka Adrenalina. Wtedy ten teren miał być wydzierżawiony na 10 lat, ale realizację pomysłu zablokowała ówczesna Rada Miejska. Dodajmy, że na Modrzewinie właśnie wiosną 2017 roku odbyły się zawody motocrossowe Poligon. #323.
