Własny dom na kredyt

Kredyt Bank S.A. oferuje kredyt mieszkaniowy indywidualnie dostosowany do potrzeb klienta oraz jego możliwości finansowych. Kredyt Ekstralokum przeznaczony jest na: - zakup i zagospodarowanie działki budowlanej lub rekreacyjnej, - budowę domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego w budynku wielomieszkaniowym, lokali użytkowych lub obiektów, funkcjonalnie związanych z realizowanymi lub istniejącymi obiektami, garaży, budynku gospodarczego, domu letniskowego, inwestycje mieszkaniowe w przypadku, gdy inwestorem jest spółdzielnia mieszkaniowa lub developer, - budowę domu mieszkalnego z przeznaczeniem znajdujących się tam lokali mieszkalnych na wynajem, - nadbudowę, rozbudowę, remont, modernizację istniejących domów, lokali, przebudowę pomieszczeń lub budynku mieszkalnego na cele mieszkaniowe, - zakup domu jednorodzinnego, mieszkania w budynku wielomieszkaniowym, lokali użytkowych lub obiektów użytkowych wolnostojących funkcjonalnie związanych z istniejącymi obiektami mieszkalnymi, garaży, - zmianę statusu mieszkania ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, - spłatę zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego w innym banku, Udział własny Kredytobiorcy: - minimum 30 proc. - w przypadku kredytu przeznaczonego na budowę domu z przeznaczeniem znajdujących się tam mieszkań na wynajem, - minimum 15 proc. - w przypadku zakupu działki budowlanej lub rekreacyjnej zabudowanej lub niezabudowanej wraz z kosztami jej zagospodarowania, budowę domu letniskowego, budynku gospodarczego lub garażu, - 0 proc. - w przypadku kredytu na remont, modernizację, wykupienie mieszkania od gminy lub Skarbu Państwa, jeżeli kredytobiorcy przysługuje prawo pierwszeństwa nabycia tego lokalu, spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku, To, jakiej wysokości zostanie przyznany kredyt, uzależnione jest od zdolności kredytowej kredytobiorcy. Kredyt może być udzielony maksymalnie na 25 lat, w przypadku kredytu złotówkowego i 15 lat w przypadku kredytów denominowanych w USD lub EUR, Bank może w indywidualnych przypadkach udzielić karencji w spłacie kredytu na okres 24 miesięcy. Przez ten czas kredytobiorca spłaca tylko odsetki od kredytu. Jako zabezpieczenia kredytu Ekstralokum bank wymaga: - hipoteki wraz z cesją na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia budowy w okresie realizacji inwestycji lub ubezpieczenia domu jednorodzinnego od ognia i innych żywiołów w całym okresie trwania umowy kredytu, - w przypadku gdy klient nie ma możliwości dokonania wpisu do hipoteki przed podpisaniem umowy kredytowej, Kredyt Bank dopuszcza możliwość uruchomienia kredytu pod warunkiem ustanowienia innych zabezpieczeń, np.: ubezpieczenia spłaty kredytu w towarzystwie ubezpieczeniowym, z którym Bank ma podpisaną umowę o współpracy. Oprocentowanie kredytu Ekstralokum w skali roku wynosi: - w złotówkach - od 19,25 proc. - w USD - od 9,75 proc. - w EUR/DEM - od 9,50 proc. PKO BP oferuje kredyt pod nazwą "Własny kąt" Kredyt ten może być przeznaczony na budowę: - domu letniskowego, - domu wielomieszkaniowego (w tym domu, w którym znajdują się mieszkania na wynajem), - lokalu użytkowego, - garażu, - dokończenie budowy, nadbudowę, rozbudowę: domu jednorodzinnego, domu letniskowego, domu wielomieszkaniowego, lokalu użytkowego, garażu. Kredyt może być również przeznaczony na wykończenie i wyposażenie: - domu jednorodzinnego, - domu letniskowego, - domu wielomieszkaniowego, - lokalu mieszkalnego, "Własny kąt" może być wykorzystany na przebudowę pomieszczenia lub budynku niemieszkalnego na mieszkanie i na remont: - domu jednorodzinnego, - domu letniskowego, - domu wielomieszkaniowego, - lokalu mieszkalnego, - lokalu użytkowego, - garażu. Kredyt może być przeznaczony na spłatę innego kredytu zaciągniętego w PKO BP lub innym banku. Kredytobiorcą może być każdy klient, który posiada zdolność kredytową. Wysokość kredytu może wynosić nawet 80 proc. kosztów inwestycji. Do wkładu własnego kredytobiorcy zalicza się: - wartość rynkową działki budowlanej lub rekreacyjnej, w przypadku gdy stanowi ona własność lub współwłasność kredytobiorcy, - pierwszą opłatę wniesioną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, - wydatki poniesione na przygotowanie inwestycji do realizacji, w tym m.in. koszty badań geologicznych, koszty opracowania dokumentacji technicznej, koszty przygotowania terenu pod budowę, - wartość wykonanych prac przy budowie oraz zgromadzonych materiałów, - pozostałe koszty związane z inwestycją (w tym opłaty notarialne, skarbowe, sądowe, opłaty związane z ubezpieczeniem budowy, koszty zabezpieczenia kredytu, prowizje pośredników). Kredyt może być udzielony maksymalnie na 25 lat od dnia zawarcia umowy z bankiem. Jako zabezpieczenia udzielonego kredytu bank wymaga: - hipoteki na kredytowanej nieruchomości, - hipoteka na innej nieruchomości, - poręczenia wg prawa cywilnego, - poręczenia wekslowego, - ubezpieczenia kredytu (do momentu ustanowienia hipoteki).