A moim zdaniem... (od najstarszych)
Pokazuj od
najnowszych
najnowszych
Największe
emocje
emocje
pozostały działki nieuzbrojone. .. .. uzbrojenie na koszt nabywcy. Pierwsze 4 działki zostały sprzedane bo były najbliżej mediów tam dostępnych. Im dalej od nich tym większy koszt uzbrojenia przez nowego nabywce nowej działki. .. .. Ot cała filozofia. A cena kosmiczna i oderwana od rzeczywistych realnych wartości nieruchomości. Miasto jest bez kasy więc liczy na jeleni co kupią działki w zawyżonych cenach. .. ..
Inżynier po PG, teraz hydraulik od 5 lat, czy robie jako inż. czy jako monter to nigdy nie zgromadze takiej gotówki, a to tylko działka, a gdzie materiał na budowe i robocizna? Niestety, ale już z wami od 3 lat nie mieszkam w elbingu, Niemcy to jest to !!
budowa ulic chrobrego i Sybiraków to jeden z niewielu dobrych, zrealizowanych pomysłów prezydenta Słoniny. .
Tam sa linie wysokiego napiecia ! To za te 500 zl od psiej kupy. Emerytow co maja 1000 zl emerytury i pieska chca tak karac ? To macie za swoje ! Po ile teraz dzialki z liniami wysokiego napiecia ???
gdyby dzialki byly uzbrojone, a cena elbląska, a nie trojmiejska dawno by się sprzxedały.
minelo 100 dni nowego prezydenta, i nic się nie dzieje, nie znam jego planów, wizji, pomysłów na nasze miasto, tylko tak jak poprzedni, Jerzy Wilk informuje, że miasto nie ma pieniędzy. , więc, czy na pewno ten etat na Ratuszu jest potrzebny ?
Ci najbardziej zadowoleni z zakupów to sa na kontraktach z podatkiem 19 % i ZUSem od minimalnej płacy albo na dobrej posadzie opłacanej z pieniedzy budzetu. A potem kredyt na budowe a potem pretensje do banku ze za drogi kredyt we frankack itd. A tak naprawde to zgdzam sie z przedmówcami że ceny działek oderwane od rzeczywistości. Wystarczy spojrzec na ceny tranzakcyjne /nie zyczeniowe/ nieruchomosci które poleciały w Elblagu w ostatnich trzech latach o 35% a w przypadku starych mieszkan nawet o 50%. a do tego Modrzewina która z uwagi na inwestycje przemysłowe nigdy nie bedzie pełniła funkcji terenów mieszkaniowych. Oczywiście nalezy brac pod uwage fakt że tak naprwde to w Elblagu rynek nieruchomosci prawie nie istnieje. Brak popytu i podazy, brak nowych inwestycji i perspektywa ze do 2025 roku w Elblągu bedziemy mieli 10% pustostanów.
Nie ma popytu? Spójrz na inwestycję ekobudu przy ul. BEMA. 4900ZŁ/M2 a już połowa mieszkań sprzedana. Nie dziwię się, że poziom cen kosmiczny. Szlachta w kredycie wojuje :)
A ja się pytam jaka jest logika myślenia urzędu miasta i tu cytat: "Duże zainteresowanie potencjalnych kupujących powoduje, że ceny wywoławcze od pierwszego przetargu nie uległy zmianie. " i sprzedanych 7 działek z 27 podczas 3 przetargów?? Około 200zł (z podatkiem) za metr działki i ustalane sprzedaże w formie przetargów/licytacji? Licytacja jest bardzo dobrym rozwiązaniem ale ceny wywoławcze powinny być nieco niższe, żeby fizycznie licytacja się odbywałą pomiędzy tymi właśnie potencjalnymi kupującymi i następnie działki sprzedawane za tyle, ile faktycznie owe nieruchomości są warte!! Panie Wróblewski niech Pan zacznie zmieniać absurdalne sposób na łatanie dziury budżetu miasta, a Elblążanom ułatwi życie. W innym przypadku Pan również podzieli los Wilka i Nowaczyka!
zamożni już mają działki i domy, młodzi opuszczają niestety to miasto