Do 10 marca w Miejskim Biurze Urbanistycznym oraz w Wydziale Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego do wglądu mieszkańców wyłożony jest projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dotyczący tej rozbudowy (
„Projekt do wglądu mieszkańców”).
Nowa galeria handlowa powstanie na terenie dzisiejszego otwartego parkingu CH „Ogrody”. Ma mieć powierzchnię ok. 39 tys. m kwadratowych. Trzykondygnacyjny parking (z jedną kondygnacją podziemną) ma liczyć 1300 miejsce parkingowych. Główne wejście do galerii będzie usytuowane na rogu ulic płk. Dąbka i Ogólnej, dodatkowe wejścia – od osiedla Kamionka i ulicy płk. Dąbka. W nowym centrum ma się znaleźć ponad 150 sklepów, ale także sale kinowe. Komunikację wewnątrz galerii zapewnią ruchome schody i windy. Dotychczasowa galeria handlowa oraz Carrefour zostaną zachowane. Wielkość inwestycji to około 50 mln euro.
Właściciel terenu – ING Real Estate Investment Management – podjął decyzję o rozbudowie, ponieważ, jak czytamy w jego materiałach, „istniejące Centrum Handlowe „Ogrody” ma już prawie 10 lat i wymaga odświeżenia funkcjonalnego i architektonicznego. Elbląg jest jednym z ostatnich miast w Polsce tej wielkości, nieposiadającym nowoczesnego centrum handlowego. W Elblągu przypada obecnie 300 m kwadratowych nowoczesnej powierzchni handlowej na 1000 mieszkańców, przy średniej w Polsce 650 m kwadratowych powierzchni handlowej na 1000 mieszkańców. Obecnie miejscem robienia zakupów i wydawania pieniędzy jest dla elblążan Trójmiasto.”
Deweloperem centrum handlowego jest firma „Acteeum Group”, a projektantem rozbudowy – firma „esa”.
Inwestorzy deklarują, że na etapie budowy zatrudniani będą lokalni wykonawcy oraz dostawcy materiałów i urządzeń, a po uruchomieniu galerii powstanie ok. 1000 nowych miejsc pracy.
Zapewniają też, że na rozbudowie nie ucierpią okoliczni mieszkańcy. Trzypoziomowy parking znajdzie się w części obiektu przy rogu ulic Ogólnej o płk. Dąbka – jest to miejsce najbardziej odlegle od budynków mieszkalnych. Zostaną też zlikwidowane dostawy i wjazd dla klientów od strony osiedla mieszkaniowego.
W drugim kwartale tego roku ma być wydane pozwolenie na budowę, w trzecim kwartale planowane jest rozpoczęcie rozbudowy. Otwarcie rozbudowanego rozbudowanego centrum handlowego ma nastąpić na przełomie 2012 i 2013 roku.
