Działkę przy ul. Warszawskiej o powierzchni 0,7 hektara firma CM P Center Managment Polska kupiła od miasta w przetargu w lutym 2022 roku. Zaoferowała za tę nieruchomość 2 mln 370 tysięcy netto, przebijając cenę wywoławczą o ponad pół miliona złotych. Sprzedaż tej działki, która leży w granicach portu morskiego, zablokował początkowo ówczesny minister infrastruktury, ale jego decyzję uchylił sąd administracyjny, przyznając rację elbląskiemu samorządowi. Umowa sprzedaży została ostatecznie podpisana w lutym 2024 roku.
- Od lutego, kiedy podpisaliśmy umowę z miastem, udało nam się uzyskać zgodę na rozbiórkę budynków i zrealizować wyburzenia. Przez ponad trzy miesiące uzgadnialiśmy projekt z gestorami sieci oraz zarządcą drogi ul. Warszawskiej. Najbardziej czasochłonnymi uzgodnieniami są zmiany przebiegu istniejących na tym terenie sieci. Trzeba sporządzić ich osobne projekty oraz uzgodnić je z właścicielami tychże sieci. Wykonaliśmy również badania geologiczne – informował nas w sierpniu Michał Kubicki, prezes CMP Center Managment Polska.
Spółka, tak jak zapowiedział jej prezes, pod koniec sierpnia złożyła do elbląskiego ratusza wniosek o pozwolenie na budowę apartamentowca i hotelu nad rzeką przy ul. Warszawskiej. Inwestycja nosi nazwę Riverside Apartments.
Apartamentowiec ma mieć 100 mieszkań, prawdopodobnie na wynajem (od 28 do 48 m kw.). Czas realizacji całego projektu szacowany jest na 10-15 miesięcy.
Aktualizacja z 11 września: Dzisiaj otrzymaliśmy odpowiedzi z Urzędu Miejskiego na nasze pytania dotyczące treści wniosku inwestora.
- Zgodnie z przedłożonym wnioskiem, projektem architektoniczno-budowlanym i zagospodarowania terenu, inwestycja ma obejmować budowę budynku apartamentów turystyki wraz z zagospodarowaniem wokół, a także niezbędną infrastrukturą. Inwestor przewiduje budowę budynku z jedną kondygnacją podziemną garażowo-techniczną i dwiema kondygnacjami nadziemnymi oraz poddaszem użytkowym z antresolą. Na wszystkich kondygnacjach budynku planuje się 101 pokoi. Projekt przewiduje budowę 80 miejsc parkingowych, w tym dwóch dla osób niepełnosprawnych, w garażu podziemnym. Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu zaprojektowano 16 miejsc dla jachtów. Według odrębnego opracowania na działce nr 454/3 przy kanale miejskim przewiduje się wykonanie promenady, niezbędnej infrastruktury i usuniecie kolizji - informuje Adrianna Kuzko z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego w Elblągu.
