A moim zdaniem... (od najstarszych)
Pokazuj od
najnowszych
najnowszych
Największe
emocje
emocje
Chociaż trochę zielonego
@Marcin40 - Otomoto, Gratka - jeden pies. A jak już przywołujesz aukcje samochodowe to pamiętaj, że samochód uzywany jest wiele tańszy niż nowy :)Ludzie muszą zrozumieć, ze podstawowe sprawy, jak wrzucenie ogłoszenia, mogą zalatwić samemu, bo pośrednik zrobi. .. dokladnie to samo za nich :)Tymczasem pośrednicy w swojej chciwości muszą doliczyć do ceny swoją część. Jescze 2 lata temu mieszkania były po 4500 za metr, a u pośrednika to samo mieszkanie było np. po 5000.Automatycznie, widząc ten pseudo-trend i zwykli ludzie, niekorzystający z pośredników, zaczęli podnosić ceny i tak to sie pnie w górę. Oni mają gdzieś elbląski rynek, a liczy się tylko zysk. To jest właśnie ta pazerność. Dla nich równie dobrze mieszkanie moze kupić człowiek z Warszawy i potem wynajmować elblążanom albo Gdańszczanin, ktorego stać. I to się niestety dzieje. O ile wyższe ceny można zrozumieć w nowych budynkach, bo np. ceny materiałów rosną to nie da się obronić takich cen na rynku wtórnym, gdzie mieszkanie nie jet nowe i dodatkowo jeszcze trzeba je doinwestować. Ceny w Elblągu zaczynają dorównywać trójmiejskim, ale zarobki nie. Wcześniej wszystko było w miarę wyrównane dopoóki Elbląg nie stal się polem rywalizacji różnych biur sprzedaży.
@RobertKoliński - I od tego są odpowiedziane wladze UM - "Chcesz budować? To chcemy, żeby w naszym miescie nie było klitek, a projekt ma być zrealizowany faktycznie, bez rażących zmian". Deweloper się dostosuje, tak, jak każdy inny przedsiębiorca, a i miasto osiągnie swoje. No, ale pamiętajmy, że tutaj rządzą ludzie pokroju Wróbla. Byle sprzedać, jakąś dzialkę za bezcen, odbębnić swoje i bezradnie rozłożyć ręce. No bo cóż oni mogą. ..
@Do_pomorskiego - Czyli coś tam jednak rozumiesz:)Dzięki bandyckiemu Lex Deweloper to nie miasto już decyduje, choć oczywiście mądre władze mają wciąż możliwość zablokowania szkodniczych inwestycji, ale deweloper właśnie, który dzięki temu prawu kaduka (PO-PiS)może po prostu władze miejskie sobie zwyczajnie zignorować; Tyle że nasze władze nie są do tego ani mądre, ani też interesu społecznego nie uważają - po prostu oczy im szmalem zarosły a rozum, nawet jeśli gdzieś tam jeszcze się kiedyś tlił, to dziś już dawno wyemigrował. I dziś w Polsce i Elblągu to patodeweloperka gra pierwsze skrzypce, zaś władze miejskie po prostu stuliły japę i liczą po cichutku hajs, który z tytułu tego barbarzyństwa wpływa im na konta. Tyle że taka polityka bardzo szybko się zemści - zarówno na nich samych, bo ludzie wiecznie głupi nie będą, wbrew temu co uważają pato-politykierzy, jak i niestety na przyszłych mieszkańcach tej bezmyślnej inwestycji. PS. Teraz już muszę lecieć, oglądajcie dziś wieczorem elbląską TV, będzie ciekawie:)
Przepraszam bardzo, ale kiedy szanowny Pan Witold Wróblewski wraz ze swoimi postanowi odbudować Wyspę Spichrzów? To jest przesada. Zamiast siedzieć na stołkach i jeździć limuzynami zajmijcie się tym wreszcie !!!.
@Do_pomorskiego - Nie upraszczaj zagadnienia. Jakby wszystko wszyscy sami sami jak Zosia samosia to nie funkcjonowałby import samochodów używanych, pośrednictwa używanych mieszkań etc. W Twojej matematyce pośrednik brałby i 10% prowizji. Pośrednik bierze max 2% ceny lokalu co przekłada się na 100,- zł od metra oferowanego lokalu. Mieszkanie przykładowe = 65mkw za 360.000 bez pośrednika a 367.200 z pośrednikiem i nikt nikogo nie namawia do tego. Prowizja, którą za własny komfort płaci Sprzedający. Abstrakcją jest opowiadanie, że w Elblągu nie ma mieszkań. Jest ich mało. Jeszcze pozwolenia na budowę nie ma a już ciche rezerwacje lecą u Dewelopera. Mieszkania były, są i będą inwestycją. Kwadrat w Gdańsku po 10-15 latach zwyżkuje i 100% i to jest trafiona inwestycja. Cena trójmiejska nie równa się cenie elbląskiej i takie są fakty. Jak Elbląg dobije do średniej ceny lokalu GDA 9tys wtedy skończy się atrakcyjność wykupu mieszkań przez gdańszczan w rejonie 82-300 pod wynajem i do życia.
I kto to kupi, młodzi czy bogaci ? Kolejna nieruchomość do kolekcji.
najlepiej budować budować a to że każda rodzina ma po 3 rzęchy pod domem to gdzie parkować?urząd ma to gdzieś przecież oni jeżdzą służbowymi, jednym słowem urząd do wymiany.
A wyjazd na ul. Grunwaldzka będzie jak kiedyś powinien być chociaż skręt w prawo.
A rzeka Dzikuska zarośnięta, zamulona. Do roboty nieroby.