A moim zdaniem... (od najstarszych)
Pokazuj od
najnowszych
najnowszych
Największe
emocje
emocje
@Eryjn - Popieram. Dziura. Nie zmyślą ten pan.
@Jjj - Nie ma argumentów przeciw to jakoś trzeba się pokazać marny urzędniku Po prostu szukacie id. .ty który się wpieprzy w bagno
@Kjh - a mzoe jestes niemcem ktory musial stad wiac przed ruskimi kiedys, masz kasy jak lodu i sobie kupujesz bo do grobu i tak nie zabierzesz ? :)
@Kjh - To koło pralek świat się kręci.
@Kjh - Mieszkania masz po 5000zł/m2 minimum. Jak masz dom 200m2 to jak nic 1mln wychodzi. Dodaj do tego jeszcze ogrodzenie, podjazd, ogród to okaże się, że wyjdzie więcej. Jak się zaczniesz budować, to zrozumiesz, że to tanie nie jest i działa to jest tu najmniejszym kosztem.
@Insttuktor Maliniak - Tak potrzebna kasa, aby utrzymać KASTE Z URZĘDU MIASTA
@Eryjn - Z przykrością mogę stwierdzić że jest to prawda, wiem coś o tym. Naprawdę tak jest, starówka to tylko piękne fasady, od podwórka próchno. stare blokowiska to wymierający ludzie, w nowych "szklanych domach"kredytobiorcy na smyczy banków.
Bardzo duża i przede wszystkim droga inwestycja dla przyszłego nabywcy.
Minimalny koszt zakupu to prawie 1,8 mln zł za samą ziemię. Do tego dojdzie koszt doprowadzenia sieci wodociągowej i budowa przepompowni ścieków, którą też trzeba gdzieś umieścić (koszt +/- 1,1 mln zł)Powiedzmy, że odejdzie na to jedna z działek. Koszt jednostkowy na 1 działkę, biorąc pod uwagę 11 przy wcześniejszym założeniu, wynosi prawie 290tys. zł. Uważam, że budując domy i sprzedając je za ok. 1mln zł, warto byłoby również zrobić jednak infrastrukturę drogową, co podniesie jeszcze bardziej prestiż posiadania domu na tym osiedlu. Miasto zrezygnowało z "konieczności"budowy drogi co nie oznacza, że jest ona niekonieczna dla inwestora, chodzi o całą spójność inwestycji. Kto by chciał inwestować 1mln zł w zakup domu z drogą dojazdową w postaci chociażby kruszywa (w końcu to też twarda nawierzchnia)bez chodników i latarni. .. (Kojarzy mi się to kobietami jeżdżącymi środkami komunikacji zbiorowej ale posiadającymi torebki marki Louis Vuitton wiadomo jakiego pochodzenia)- nie ważne. Budowa w/w infrastruktury podniesie jeszcze bardziej koszt jednej działki. Podsumowując, myślę, że 1mln. zł. to będzie mało jak na taki dom :-)
I tu pies pogrzebany. Woda, teren podmokły. A w całym kraju trąbią wykopujcie oczka, stawy bo wody brakuje. A tu cyk betonik.
@Kjh - Elbląg to nie dziura, nieruchomości w cenach trójmiejskich haha