UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA
Lokal handlowo-usługowy na parterze w centrum miasta
ul. Nitschmanna
Prezentujemy wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 91,80 m², położony w samym sercu miasta przy tętniącej życiem ulicy Nitschmanna.
Usytuowanie na parterze z bezpośrednim wejściem od strony głównego pasażu handlowego gwarantuje doskonałą widoczność i stały napływ potencjalnych klientów. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności – przestronna, jasna sala sprzedaży zaprasza do wejścia, a drugie, niezależne wejście od zaplecza zapewnia pełen komfort logistyczny, umożliwiając sprawne dostawy towaru bez zakłócania obsługi gości. Wewnątrz znajduje się także w pełni przygotowane zaplecze socjalne z toaletą, co gwarantuje wygodę pracownikom i klientom.
Lokal mieści się w zadbanym budynku z lat 90-tych, jest w pełni opomiarowany, a komfort cieplny oraz bieżącą wodę zapewnia bezpieczna i bezobsługowa sieć miejska. Koszty utrzymania – opłaty eksploatacyjne do zarządcy na poziomie około 1200 zł – pozwalają na stabilne planowanie budżetu firmy.
To wygodna i niezwykle elastyczna przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym, która idealnie sprawdzi się jako prestiżowy gabinet lekarski, nowoczesne biuro, salon kosmetyczny czy dynamicznie działający punkt handlowo-usługowy.
Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twój sukces – zapraszamy na prezentację.
***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23%.
