UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
Lokal użytkowy na sprzedaż – ścisłe centrum miasta - 37 m²
Najważniejsze atuty
✅ Ścisłe centrum miasta - ul. Kosynierów Gdyńskich 11
✅ Zaledwie około 200 metrów od Urzędu Miejskiego
✅ Blisko sądu, instytucji publicznych, kancelarii, banków i punktów usługowych
✅ Duży ruch pieszy i doskonała rozpoznawalność lokalizacji
✅ Powierzchnia 37 m²
✅ Lokal gotowy do prowadzenia działalności
✅ Możliwość szybkiej adaptacji do własnych potrzeb
Potencjał inwestycyjny
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na dwa niezależne lokale użytkowe, każdy z osobnym wejściem. To rozwiązanie pozwala:
- zwiększyć rentowność inwestycji,
- wynajmować dwa mniejsze lokale niezależnym najemcom,
- połączyć własną działalność z wynajmem części powierzchni,
- stworzyć dwa gabinety lub dwa biura.
Dzięki takiemu układowi lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji publicznych oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Bliskość Urzędu Miejskiego, sądu i innych urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz wygodny dostęp dla pracowników i kontrahentów.
Podsumowanie
To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w prestiżowej lokalizacji.
37 m² w samym centrum miasta, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali oraz sąsiedztwo najważniejszych instytucji sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowo szerokim zastosowaniu.
