UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
👑🏠 KINGDOM 🏠👑
NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE
NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY
POD RÓŻNORODNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
W ŚCISŁYM CENTRUM
ULICA HETMAŃSKA, ELBLĄG
Szukasz miejsca pod działalność gospodarczą, które zapewni dogodny dostęp klientom?
Zależy Ci na tym, by prowadzić biznes w samym sercu miasta?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie – sprawdź lokal, który łączy funkcjonalność z bardzo dobrą ekspozycją, idealną dla rozwoju Twojego biznesu!
OFERTA:
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy, idealny pod różnorodne działalności gospodarcze – od usług po handel detaliczny czy biuro. To doskonała propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni zlokalizowanej w dobrze rozwiniętej części miasta.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Hetmańskiej, w ścisłym centrum miasta. W okolicy znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura, w tym liczne sklepy spożywcze, różnorodne lokale handlowo-usługowe, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość mieści się na parterze budynku mieszkalnego.
Ten przestronny lokal o powierzchni 124,10 m2 został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach, co zapewnia wygodę organizacyjną i szerokie możliwości adaptacyjne.
W jego skład wchodzi:
Poziom -1:
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- pomieszczenie socjalne,
Poziom 0:
- przestronna sala sprzedaży,
- pomieszczenie biurowe,
- 3 pomieszczenia gospodarcze,
- wc,
- magazyn.
Wielofunkcyjne przeznaczenie nieruchomości pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych.
Wejście dostępne jest zarówno od strony chodnika, przy głównej ulicy, jak i od zaplecza, co umożliwia wygodne przyjmowanie dostaw. Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia od frontu, co zwiększa elastyczność użytkowania przestrzeni.
Komfort pracy i obsługi klientów zapewnia zamontowana klimatyzacja w sali sprzedaży.
Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z miasta.
Lokal wyposażony jest w duże okna PCV oraz przestronne witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę – idealne do ekspozycji oferty i przyciągania uwagi przechodniów.
Dla przyszłego właściciela dostępny parking za szlabanem.
Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości: 469.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
