UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
🏠DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠
TWÓJ ZAUFANY PARTNER!
NOWOŚĆ! LOKAL UŻYTKOWY NA UL. STUDZIENNEJ W ELBLĄGU
68M2 - PARTER, DUŻE WITRYNY, ZAPLECZE SOCJALNE,
W SERCU STAREGO MIASTA
ZAPRASZAMY!
DE FACTO Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy na ul. Studziennej w Elblągu.
Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 68 m², położony na parterze budynku przy ul. Studziennej w Elblągu, w samym sercu Starego Miasta. Narożne usytuowanie, duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ul. Studziennej zapewniają lokalowi bardzo dobrą ekspozycję i widoczność. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność gastronomiczną, usługową, handlową, jak i biurową.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Studziennej, w sercu elbląskiego Starego Miasta – w reprezentacyjnej i rozpoznawalnej części miasta.
Położenie na parterze oraz narożny charakter lokalu zapewniają bardzo dobrą widoczność z poziomu ulicy. Duże przeszklenia i witryny dają możliwość atrakcyjnej prezentacji prowadzonej działalności oraz wykorzystania powierzchni reklamowej.
Bezpośrednie wejście od strony ul. Studziennej zapewnia łatwy i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
LOKAL UŻYTKOWY:
Lokal ma powierzchnię około 68 m² i składa się z:
- przestronnej, otwartej sali sprzedaży / głównej powierzchni użytkowej,
- zaplecza socjalnego: toalety dla pracowników, toalety dla gości, szatni,
Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Dużym atutem są liczne witryny, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym i podkreślają komercyjny charakter nieruchomości.
Lokal wyposażony jest we wszystkie media miejskie. Nieruchomość doskonale nadaje się m. in. na: gastronomię, kawiarnię, biuro, kancelarię, gabinet, salon usługowy, sklep, showroom lub inną działalność handlowo-usługową.
FINANSE:
Czynsz najmu: 3 700 PLN netto
Czynsz administracyjny: 1086 PLN netto
Kaucja gwarancyjna: 8000 PLN
Jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
ALEWTYNA BUCZKO
Nr licencji pośrednika 5416
TEL. 508-390-748
DE FACTO Nieruchomości
Biuro: ul. Garbary 17, 82-300 Elbląg
www.defacto.elblag.pl
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu cywilnego.
