WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Kadyny. 

Oferta Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy, Stan Surowy Zamknięty, o powierzchni 246,41mkw, użytkowej 202,09mkw z garażem dwustanowiskowym.  Link do strony z projektem: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-modrzewnicy-2-g2a-m20b225141dc8b Lokalizacja Nieruchomość położona jest, przy granicy miejscowości Tolkmicko, obręb Kadyny, 25km od Elbląga, województwo warmińsko-mazurskie. Zlokalizowana jest na obrzeżach miasta, wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości lasu, zaledwie 5 minut pieszo od portu nad Zalewem Wiślanym, z którego w sezonie letnim kursują statki do Krynicy Morskiej. Opis nieruchomości Prace przy oferowanym na sprzedaż obiekcie rozpoczęto dnia 09.08.2022r. Dziennik budowy jest prowadzony na bieżąco. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne jak i działowe są z Porothermu. Dach wielospadowy symetryczny o kącie nachylenia 30* pokryty został dachówką ceramiczną. Zamontowano w nim okna połaciowe oraz rynny. Wysokiej klasy stolarka PCV, zamontowana jest w systemie "szczelnego montażu". Brama garażowa z pilotem i funkcją wi-fi. Budowa jest uzbrojona w system wodno-ściekowy z sieci miejskiej oraz w instalację elektryczną. Licznik zużycia  prądu znajduje się przy budynku (umowa o przyłączenie do sieci). Teren wokół domu jest wyrównany.   W skład nieruchomości wchodzą: * wiatrołap * hol * dwie łazienki z wc * spiżarnia * otwarta kuchnia * salon z jadalnią * korytarz * pralnia * cztery sypialnie (jedna z garderobą) * kotłownia * garaż dwustanowiskowy W projekcie i jego realizacji, zostały wprowadzone zmiany adaptacyjne dotyczące wydłużenia wzdłuż osi podłużnej budynku części garażowej i przeniesienie wjazdu do garażu , części środkowej budynku, przez co powiększyła jedna z sypialni, spiżarnia oraz kuchnia oraz sypialnie od strony tarasu. Informacje finansowe Cena  1 100 000,00zł   Imię i nazwisko agenta Anita Rublewska Doradca ds. nieruchomości   Telefon: +48660501331 Mail: rublewska@wnieruchomosci.pl Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Rzeźnicka 14/15D 82-300 Elbląg REGON: 526636340 NIP: 578-316-48-19 Nieruchomość posiada projektowaną charakterystykę energetyczną budynku. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 126.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.92; Kontakt: Anita Rublewska tel: 660501331 rublewska@wnieruchomosci.pl Kontakt do biura: WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG +48530540852 biuro@wnieruchomosci.pl