UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
TO MY SPRZEDAJEMY
NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE
BIURO NIERUCHOMOŚCI
AMERICAN HOME
FOR SALE - DOM ENERGOOSZCZĘDNY - PRZEZMARK
Sprzedam zadbany dom energooszczędny w kl. A z 2012 roku w otoczeniu zieleni i dobrym dojazdem.
Zobaczcie nasz film i ten wyjątkowy dom : https://youtu.be/1rmX9Naqygk?si=3KMGRLv_bfVlHZQb
Powierzchnia użytkowa: 127,5 m2 Powierzchnia całkowita: 168,9 m2 Działka: 1060 m2 ogrodzona, zorganizowana, brama automatyczna marki Wiśniowski, brama do garażu Hormann.
Standardy WT21:
Okna 3-szybowe hartowane, 6-komorowe antywłamaniowe, kontaktrony, klamki bezpieczne, styropian 20cm na ściany, dach 28cm wełny, posadzka 18cm, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Liczba pomieszczeń:
PARTER:
salon z jadalnią (z możliwością zmiany aranżacji), kuchnia cała wyposażona, gabinet z którego można zrobić osobny pokój, antresola nad salonem, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia oraz garaż.
PIĘTRO:
3 oddzielne sypialnie, garderoba, pralnia, łazienka oraz strych.
Nowoczesne technologie z materiałami z wyższej półki:
1. rekuperacja z odzyskiem ciepła.
2.ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Vissmann gruntowa (z dwoma kolektorami pionowymi).
3.stacja zmiękczająca wodę,
4. odkurzacz centralny,
5. fotowoltaika z 2021 roku 9.62 kWp z falownikiem SE10K (co daje możliwość doposażenia o ładowarkę pod auto elektryczne),
6. nowa oczyszczalnia ekologiczna z rozprowadzeniem wody na działce z 2024,7.
7.system alarmowy oraz czujniki dymu.
Zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP) = 12,7 kWh (m2rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) = 30,1 kWh (m2rok).
UWAGA ! UWAGA !
Całkowity koszt utrzymania domu za 4 osoby to około 3.000 rocznie (trzy tysiące złotych) (w tym woda i prąd oraz ogrzewanie c. o.i c. w.u).
Zalety:
1.Dojazd do posesji drogą asfaltową
2. Dwa przystanki autobusowe w zasięgu wzroku
3. Jasny i widny salon (duże przesuwane okna) z widokiem na urządzony ogród
4. Przestrzeń i urządzony plac zabaw dla dzieci.
5. Bardzo dobry stan techniczny
6.Bardzo dobry stan wykończenia
7. Schody drewniane, na zewnątrz granitowe z 2021r.
8. Antresola nad salonem z oknem dekoracyjnym grodu Elbląg
9. Pełna instalacja pod kominek
10. Fundament i miejsce na ogród zimowy
11. Garaż powiększony względem projektu
12. Wiata CarportPlanet na 2 samochody z 2021 roku, przegląd zrobiony w 2024
13. Domek gospodarczy na działce
14. Przestronny, zadaszony kojec
15. Niskie koszty eksploatacji
Remonty i serwis na bieżąco: poszczególne urządzenia serwisowane i wymieniane na bieżąco, dom przeszedł malowanie krokwi dachowych w 2022 oraz mycie i konserwację dachówki w 2022,w roku 2024 zrealizowana oczyszczalnia, w 2021 postawiona wiata na dwa auta, malowanie wnętrz w 2022,okna przeglądane i regulowane w razie potrzeby na bieżąco.
Wysoczyzna elbląska i okolica obfita w lasy i pola, malowniczo, z pięknymi widokami na jezioro Drużno, stary drzewostan dębowy, sprzyja rowerowemu szaleństwu na trasie Pocztyliona (szlak rowerowy żółty)W bliskiej odległości kościół7min. autem do szkoły i S7 do Gdańska Bezpiecznie, bardzo dobre sąsiedztwo.
Więcej informacji o całej nieruchomości, udzielę Państwu na spotkaniu, podczas prezentacji.
Chcesz kupić i zamieszkać w tym domu?
Już dziś, zarezerwuj swoją nieruchomość.
Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,33 % brutto.
Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.
