UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 95 m² NA DZIAŁCE 4274 m² – POMORSKA WIEŚ
WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Pomorska Wieś, zaledwie 10 km od Elbląga.
Link do filmu: https://drive.google.com/file/d/1sI30dJ30VOcJkj3pDBZTq2uNwPPpMO93/view
Lokalizacja
Pomorska Wieś to urokliwa miejscowość położona na Wysoczyźnie Elbląskiej, przy drodze wojewódzkiej nr 509.To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wygodny dojazd do miasta.
W miejscowości znajdują się:
- szkoła podstawowa,
- sklep spożywczy,
- świetlica,
- parafia.
W okolicy dostępne są również liczne atrakcje, m. in. stadnina koni oraz tereny rekreacyjne. Odległości:
- Elbląg – ok.10,5 km,
- Młynary – ok.10,6 km,
- Pasłęk – ok.12,4 km.
Dom
Dom został oddany do użytku w lipcu 2024 roku i wybudowany według projektu „ Dom w Arkadiach” pracowni ARCHON.
Powierzchnia użytkowa: 94,79 m²
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z czterema działkami o łącznej powierzchni 4678 m², w tym drogą dojazdową.
W skład oferty wchodzą:
- działka drogowa nr 22/1 – 404 m²,
- działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy nr 22/2 – 846 m²,
- działka z domem nr 22/3 – 927 m²,
- działka oznaczona jako pastwiska trwałe nr 22/4 – 2501 m².
Każda z działek posiada odrębną księgę wieczystą.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni 40,68 m²,
- wyjście na taras,
- łazienka,
- wiatrołap,
- pomieszczenie techniczne/kotłownia.
Piętro:
- cztery ustawne sypialnie,
- łazienka.
Standard i wyposażenie
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażenie obejmuje:
- pompę ciepła powietrze– woda,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach,
- instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW,
- zasobnik ciepłej wody z magazynem ciepła o pojemności 300 l,
- stację uzdatniania wody,
- szambo o pojemności 9 m³.
Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod kominek – istnieje możliwość podłączenia wkładu kominkowego.
Działka
Łączna powierzchnia 4274 m² zapewnia wiele możliwości zagospodarowania. Działka z domem oraz sąsiednia działka z wydanymi warunkami zabudowy zostały wyrównane i obsiane trawą, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji ogrodu lub dalszej zabudowie.
