UWAGA!
[X]Zgłoś błąd lub naruszenie
NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI 223 M2 W MIEJSCOWOŚCI CHRUŚCIEL, 15 KM OD BRANIEWA.
WGN - NIERUCHOMOŚCI BIURO w Elblągu poleca w dniu dzisiejszym na sprzedaż dom w miejscowości Chruściel.
Lokalizacja:
Miejscowość Chruściel położona jest w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego, 15 km na południe od centrum Braniewa, 35 km od Elbląga. Do drogi krajowej S22 w kierunku Elbląg- Braniewo niecałe 4 km. W odległości 1,5 km znajduje się malownicze Jezioro Pierzchalskie z piękną plażą, placem zabaw dla dzieci i wiatami do posiedzenia i relaksu. Jezioro jest często odwiedzane przez wędkarzy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa (500 m) i zabytkowy kościół z pierwszej połowy XVIII wieku (110 m). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
Budynek:
Piętrowy dom o powierzchni użytkowej 223 m2, po remoncie generalnym przeprowadzonym kilkanaście lat temu, z nową elewacją, wkładem kominowym i dachem. Składa się z dwóch niezależnych części, pierwszą część stanowi mieszkanie o powierzchni 128 m2, drugą mieszkanie o powierzchni 51 m2, biuro oraz dwa magazyny. Ogrzewanie domu nowym piecem na ekogroszek. Piętro pierwszego mieszkania wyposażone jest w klimatyzację z funkcją grzania. Dom jest częściowo podpiwniczony. Przed domem wyłożona jest kostka brukowa z ozdobnym ułożeniem. Działka o powierzchni 1810 m2 posiada dwa wjazdy i nowy płot metalowy od strony ulicy. Zagospodarowano ją licznymi nasadzeniami krzewów i drzewostanem, co dodaje jej uroku zwłaszcza w ciepłe dni, gdy wszystko jest zielone. Znajduje się na niej dwuczęściowa wiata z kamiennym grillem, gdzie można się zrelaksować i odpocząć, drewniana huśtawka, stojak na hamak i mini szklarnia, a także dwa budynki gospodarcze, w tym jeden murowany. Do domu doprowadzony jest Internet.
Pierwsze mieszkanie:
Parter:
- Salon/jadalnia (17 m2),
- 2 sypialnie, jedna z wejściem z salonu (15 m2), druga – wejście z kuchni (12 m2),
- kuchnia (14 m2),
- łazienka (5 m2),
- WC (2 m),
- ganek (4 m2).
Kuchnia i łazienka z podgrzewaną podłogą.
Piętro:
- Salon (38 m2) z dużą garderobą i schowkiem,
- sypialnia (14 m2) z garderobą i wyjściem na duży balkon,
- łazienka z WC i podgrzewaną podłogą (7 m2).
Drugie mieszkanie:
- Salon z aneksem kuchennym (25 m2),
- sypialnia (14 m2),
- łazienka z WC (12 m2),
- duży balkon.
Mieszkanie znajduje się na piętrze, prowadzą do niego drewniane schody. Posiada oddzielny pomiar wody, z pewnością nadaje się pod wynajem.
Na parterze tej części domu znajduje się biuro (25 m2) z wejściem od strony ulicy oraz 2 magazyny (10 m2 i 9 m2), oba z drugiej strony budynku. Jeden z magazynów wyposażony jest w WC. Tę część budynku również można wynająć, lub wykorzystać na własne potrzeby, podobnie jak mieszkanie na górze, tym bardziej, że nie koliduje to z dostępem do pierwszego mieszkania z oddzielnym wjazdem na posesję.
Piękny dom dla rodziny poszukującej ciszy i spokoju w otoczeniu zieleni z dala od miejskiego zgiełku. Wyposażenie domu i sprzęt AGD do uzgodnienia. Dla zainteresowanych więcej zdjęć na maila.
Atrakcyjna cena do negocjacji, należy do niej doliczyć koszty notarialne i prowizję dla biura nieruchomości. Zapraszamy na prezentację z naszym agentem: Jacek 532 270 505.
Zapraszamy na naszą stronę www.wgn-elblag.pl i na nasz profil na www.facebook.com/wgnelblag.
