Zgłaszanie opinii do moderacji

100 sklepów chyba w pionie się pomieści. 30 - 40 sklepów więcej w Porto 55 nie będzie. Skomercjalizują parter, a piętro będzie świeciło pustkami. Wyższych kondygnacji raczej nigdy nie zbudują. Na projekcie widać, że górną część bardzo łatwo "odrzucić". Większość zajmą obecne w mieście marki (CCC, LPP, telefonia komórkowa, apteka, spożywka). Marek premium nigdy w Elblągu nie będzie, za mała siła nabywcza mieszkańców. PR'owiec inwestora zawsze będzie koloryzował, za to mu płacą. Inwestor dawno zainwestował w działkę i chce jak najszybciej odzyskać wydane środki. To jest biznes. Najmniejszym kosztem chce uzyskać całkiem pokaźny zwrot z inwestycji. Jego kalkulację to czynsz podstawowy za metr2; 30 euro parter i 20-25 euro pierwsze piętro. Jedyną szansa na nowej jakości centrum zakupowe to duży obiekt przy trasie nr 7 z czynszami poniżej 20 euro. Wtedy jest szansa, że pojawią się wielkopowierzchniowe sklepy z tańszym asortymentem.

arek234