Zadatek czy zaliczka?

Witam a co w takiej sytuacji?? Umówiłem się z czlowiekiem na budowę domku letniskowego drewnianego, na ten poczet zażyczył sobie zaliczkę w wysokości 1/3 wartoścci całkowitej na zakup materiałów tzn. drzewa. Zaliczkę otrzymał w formie gotówki oczywiście nie była zawrata żadna umowa poz ustną (są świadkowie). Drzewo zostało zakupione i obrobione jednak ze względu na to iż okazało się że budowa domu nie jest możliwa poinformowałem go o tym. Człowiek ten drzewo spieniężył i miał oddać mi 1/3 kwoty którą mu przekazałem jednak jak narazie mimo obietnic nie zwrócił mi ani grosza. Czy jest możliwe odzyskanie tych pieniędzy wg prawa?

Igi